地下駐車場

質問



北道路面より1.5ｍほど高い土地です。



ここに半地下車庫（図）を造りたいのですが、家の下に半地下車庫があると、不同沈下などの原因になるのでしょうか？
半地下車庫は危ないのでしょうか？

造らない方がいいですか？



＊図太線は擁壁と高基礎。



回答

この図のプランでは、北東角の支持が弱いと思います。
少なくともこの角直下に何らかの支えが必要と思います。

やるとしたら参考図のようなやり方が一般的ではないでしょうか？
地下駐車場の奥でよう壁を作り、駐車場の上に家を跳ね出す場合には、支柱を組み梁を渡して全体の基礎部とつなげます。



間取的には、スペースに余裕があれば駐車場からすぐに玄関でもいいでしょう。
さらにホームエレベーターの設置スペースを確保するなど、将来に備えておくといいでしょう。