Ｇ様邸新築計画

ＨＭ様で途中まで打合せが進んでいた案件です。
ひな形としてはすでにプランができていたのですが、最終的な修正案を依頼されました。

家族構成　：　ご両親（６０代）・娘ご夫婦（３０前後共稼ぎ）・お子さん（３才）

間取りのご要望
・延べ床面積５０坪以下
・駐車場４台
・１階：南玄関・畳リビング・客間和室・老親ベットルーム＋ＷＩＣ・水回り
・２階：夫婦寝室・子供室（将来増える可能性も）・ミニキッチンとサブリビング・トイレ　

その他のご要望
・オール電化
・階段下収納
・１階納戸に５さおのタンス収納
・キッチン２７００タイプ対面式・勝手口
・二階にロフト２つ
・サブリビング畳４，５帖
・ダイニングに出窓


共有部分の多い二世帯住宅です。
所有家具の多くを引き続き使っていきたいご要望なので、すべての採寸とそれが収まる室内の設計が必要でした。

上記のプランにびっしりと打合せ事項が書き込まれていました。
おもなプラン上の項目は、
・若世帯の旦那様の仕事の関係で帰宅が遅くなりがちです。事がご要望でした。
上記のプランでは、階段使用時の音が、就寝しているご両親の邪魔にならないか気になります。
・１階リビングをもう２帖広くしたい。
・面積を全体で４坪ほど縮小したい。


修正プラン
まず階段を老人寝室から離しました。
廊下だけではなく、動線を整理することで無駄な面積を減らし、ご希望の部屋の広さを確保。
二階個室は、まだお子さんが小さいので、フリーな広い空間を必要に応じて区切っていくことをご提案しました。

以上もう１５年以上前の事案なので、今ならばさらにもっと空間を利用できるプランをご提案できるでしょう。
例えば客間と老寝室をゆるくつなげ、普段は老人室の延長として使えるようにするとか。