新築・リフォームの間取り相談・プラン診断「 あまなふ間取りプロ」

上記の広告は30日以上更新（記事投稿）のないブログに表示されています。  

連休に植えた夏野菜が順調に育っています。

きゅうりはすでに何本か収穫はじめています。
我が家では、これを市販のつゆを使った即席漬けにします。

キュウリをひと口大にカットし、ひたひたのつゆにつける
・つゆ
・酢
・七味唐辛子
が最近の定番です。

半日から1日目ぐらいが食べごろ、それ以上たつときゅうりの味もしゃくしゃく感もなくなってしまいます。

庭では小さな実がたくさんついています。
これから毎日作ることになりそうです。
きゃー（うれしい悲鳴）  

いつもでおくれて平家ホタルしか見れなかったので、今年は早めに行動。
富士宮市芝川の山間部にホタルを保護している地域があります。
そして時期になると地域の方々が駐車場係りなどなさっています。

南沢ホタルのせせらぎ公園
http://www.city.fujinomiya.lg.jp/kankou/llti2b00000018k7.html

電話すると。
「ホタル？出てますよ～＾＾早めに来てくださいね～駐車場がいっぱいになってしまいますよ～」
見ごろはだいたい８時前後、夕食を食べてから車で出かけました。

駐車場につく頃にはほどよく暗くなってきました。
おお、今年は人がいっぱい！
源氏ホタルの時期だから？

私の子供のころはホタルの大軍がまとわりつくように乱舞していました。
そういうイメージとは全く違います。
小川を覆うような森の木の葉に幻想的な光がついては消え、、、、
静かに見守る、これはこれで素敵。

皆さん、お出かけの時は、フラッシュ撮影はしないでくださいね。
懐中電灯は足元のみ照らし、ゆっくりと鑑賞してください。
  

買い物に行ったら、梅が特価で売っていました。
熟成が進んだからかもしれませんが、かえって好都合。

梅シロップを作ることにしましょう。
氷砂糖も買い、帰宅後さっそく作ります。
といってもとっても簡単。

梅：1㎏
氷砂糖：1㎏

梅をよく洗いふきます。
へたを楊枝で取りのぞきます。
容器に梅と氷砂糖を交互に入れたらおしまい。
１０日ほど様子を見ます。

その後、梅をとりだし、梅はつぶせば梅ジャムに。
  

「あまなふ間取りプロ」の田中です。

リビングと言えばソファがあってテレビがあってローテーブルがある８帖ぐらいの空間というのが一般的なイメージではないでしょうか？
私自信はずっと座位の暮らしだったこともあり、おこ固定観念に違和感がありました。
本当は皆様はどういう暮らし方をしているのでしょう？
本当に望んでいるのは？

ネットで他社様のアンケートを見つけました。
https://meets-parks.com/article/enquete_result/5.html

これによると皆様が望まれているリビングは下記の結果らしいです。

1位　　パーソナルチェア プラン

2位 　　ちゃぶ台 プラン

3位 　　こたつ プラン

4位 　　ビッグテーブル プラン

意外だったのが、1位です。
実は私も最近「マイ座椅子」の快適さを推薦していました。
ソファにも同じことは言えたんですね。

知人のリビングにはマッサージチェアがあり、稼働時以外でもパーソナルソファ的な使い方をしていましたっけ。
多人数で座る横長のソファと違い、体を程よくホールドしてくれる感じも心地よい。

２・３位はメーンの食事を兼ねるかどうかの違いぐらいで、座位の暮らし方ですね。
私はずっとこのパターンで、現在は段差がついた畳敷きです。
高座になっているとゴミが入ってきにくいし、気分がいいものです。
ダイニングとの目線を合わせるために小上がりにというのは設計セオリーでありましたが、実際に暮らしてみて気分的にも快適だと分かりました。
リビングが座位のご家庭には、小上がりのリビングをお薦めします。

4位は大きなテーブルをLD兼用に使う暮らし方ですね。
このタイプのお客様がいらっしゃいます。
以前はソファのあるリビングであったようですが、だんだんとテーブルがメーンになり、今ではソファはLDの隅で物置き場とかしています。
対面キッチンに近いテーブルだと、接客時のお茶出しもスムーズです。
質の良い大きなテーブルは、接客にも遜色ありません。

このお宅はLDKの至近に主寝室があります。（専用テレビも）
横になってくつろぎたい時には、そちらに簡単に移動できます。
そうでないこのタイプの場合には、横になれるくつろぎの工夫は必要かなと思います。

私は設計前のカウンセリングを重視しています。
リビングの過ごし方もきめ細かく聞き取りしたいと思います。

  

DK＋和室の照明はそれぞれ天井シーリングライトなのですが、和室のスイッチがない！

ない？

DKのは廊下から入ったそばにスイッチがある。
これが和室兼用かと思ったら、違う。

和室のスイッチが見当たらない。
照明器具についているスイッチとかヒモを引っ張るのか？
それはちょっと不便。

ホームセンターの照明関係コーナーを探し、シーリングにコンセントを増設できる部品を見つけた。
コードを天井に這わせることになるが（見えるが）、DKの天井シーリングからロングコードで和室の天井にコンセントを設けることにした。
この為、元々の天井直付けのシーリングコンセントは使わない事に。

手持ちの照明はコンセントタイプなのだが、シーリングライトの場合は、そのコンセントをまたシーリングに戻す部品をはめる。

うちはDKをさらにホームライブラーに区画しているので、真中に付いているシーリングライトでは、不都合。
そこでコードの長いこじゃれた照明器具を探すことに。

行きつけのリサイクルショップでかわいいペンダントライトを見つけた。
ライトオンで天井に花のような模様が広がったのは想定外のオマケでした。
もっと効果的な付け方を工夫したい。



本当はこの照明は不要な時はオフにしたい。
コードスイッチを取り付ければ可能ではある。
元々の家の配線計画とは真逆になるわけ。

廊下から入ってスイッチを付けると、和室とホームライブラリーの照明がつきます。
ホームライブラリーの照明が不要の時は延長スイッチでオフに。

コードが見えてもいいのなら、天井配線工事をやり直さなくても、要望はかなうという参考に。
  

二階のひと部屋が洋室で、ここだけがひどい状態でした。

床は古いカーペット張で、過去の雨漏りの為に一部ブカブカ。
壁もところどころ水にぬれたシミがある、古臭い布壁。

このまま納戸として使うか、子供部屋にするか？

子供の収納も必要だし、子供部屋としてリフォーム工事する予定した。
ところが予算が尽きてしまい、工事依頼することができなくなってしまいました。

仕方がないのでDIYする事に。

床は夫がフローリング貼りしてくれました。
見違えるようにきれいになり、感激！
合板下地もしていないのにぶかぶかもまったく気にならなくなりました。

さて壁をどうしましょう。
ペンキ塗りに挑戦、、、でも部屋中塗るのはコストも労力もちょっと大変。

そこでまず、家具の配置を考え、ベッドの周りだけ集中的にDIYする事に。
本棚等で隠れる壁面は手つかずですが、一応、消臭除菌スプレーを全面に吹きつけました。

ホームセンターで、子供が気にいった色のペンキとスターターキットを購入。
カインズホームの「ホワイティカラーズ」ミントグリーンですが、本当はもう少し濃い色が欲しかったのですが、探し出せませんでした。


１回塗っただけだと布壁紙にしみ込んでしまい、いくら塗ってもムラになりました。
そこでもうひとカン追加購入し、日を改めて２度塗りしました。
ペンキ塗りは、マスキングテープでの養生など大変ではありますが、塗るのはとても楽しかったです。

ベットの寝具が当たる腰高までは合板を貼ることにしました。
そしてその上のペンキ塗り面にはウォールステッカーを貼ることに。
パーツごとに分かれているので自由に構成して貼る事ができますが、今回は見本通りに仕上げました。


手持ちのベッドには、ベットヘッドがないので、学習机から取り外した棚で代用しました。
カーテンは、南側だけ購入し、こちら側はカフェカーテンにしました。
本当は下に緑の布を吊るしたいのですが、今はないのでカフェカーテン二枚でふさいでいます。
まだ未完成なんです。


  

間取りと言うのは、一般論ではなく、各ご家庭の暮らし方に合わせて設計する事が大切です。
基本形としては、トイレ・脱衣洗面室・浴室があり、トイレと脱衣室は別というもの。

最近多く見かけるパターンとして、洗面脱衣室に二方向のドアがあり、一方は廊下やホール、一方はキッチンからアクセスできるというもの。
私はこのパターンは落ち着かないので好きではありません。
狭い家でそこまでキッチンと水廻りが近い必要があるのでしょうか？

もしどうしても至近にしたい場合は、洗面台を別にし、脱衣室は区画する事をお薦めします。⇒

実家は、キッチンから茶の間を回り込んでいくルートで、不便だと感じたことはあります。
でもそれはフローリングのキッチンから畳の茶の間を経てまたフローリングの廊下・水廻りだったからではないかとも感じていました。

今回の引っ越しで、家具でキッチンを囲う時、キッチンと水回りとのつながり方を考えました。

回遊できるが収納が少なくなるパターン
収納が茶の間側でキッチンと水回りの動線が近いパターン
収納を回り込んで水回りとつながるパターン

収納を回り込むと、キッチン中央から洗面脱衣室の入口まで約４ｍになります。
私の足で１０歩です。
私は許容と考えました。

最近の至近希望には疑問を感じます。

さて、配置ですが、前の借家はトイレと洗面脱衣室が離れていました。
時々脱衣してからトイレに行きたくなる事があり不便だと感じていました。
今度の家は、脱衣室を通ってトイレに行く間取りです。
これを不便とする人もいらっしゃるでしょうが、私はむしろうれしい間取りでした。
二階にもトイレがあるので、片方は水回り一体型でも不都合はないと、むしろ私の暮らし方には合っていると思いました。

私の理想はこんな感じ



脱衣室と洗面所は簡易的に仕切ることもできるでしょうが、私はそこまでは求めません。
廊下との出入り口も普段はあけ放しておきます。（実際は引き込み戸）
スツールを化粧や着脱時に使いたいです。
洗濯には風呂の残り湯を使いたい。
壁には収納棚でその下のワゴンに衣服を置く。


実際の間取りは上記とは若干違うのですが、今のところ快適に暮らしています。  

この物件の間取りは、必ずしも希望通りというわけではありません。
細長い敷地に一般的な間取りは無理ですし、中古住宅なので、前の方の希望要望が反映されてもいますし。

ただ、大枠で当方の暮らし方に合っていると思いました。
それはゾーニングが合っているということなのだと思います。


まず、大きくパブリックゾーンとプライベートゾーンが明確に分かれていること。
その中間に水回りゾーンがあること。

この間取りの難点は、階段の位置が玄関から遠いことでしょう。
左右逆でもよかったのかもしれません。
あるいは、玄関が階段前の中央にあるか。
予算があれば、外に玄関を増築したいところです。

水周り部分
トイレと脱衣室が至近であること。
脱衣室の中にトイレがあることも当方の希望と合っていました。
２階のもトイレがある場合は、水周り一体型も便利だと思います。

LDK部分
当方はソファをおかずに床座による茶の間としてのLDの暮らし方でした。
和室なのは望むところであります。
ただ建具は取り外し、キッチンとオープンにつながる空間としました。
また、キッチンが横並びの配置なのも希望に合います。
家事銅線がスムーズなので。

この和室はフローリングから15センチほど上がっています。
これもいい感じです。
少々低いですが、ちょっと腰掛けることもできます。

当方はダイニングは不要なので、食器棚や本棚で区画して、残りをホームライブラリーにしてみました。
和室が狭いので、できるだけ和室から日常以外のものは追い出し、このコーナーにまとめるようにしました。

廊下の外を物干し場にしたら、水周りから近くてとても便利です。
取り込みもすぐ横が寝室だし、その畳の上でざっと仕分けて各部屋に収納します。
本当は廊下から眺める風情ある坪庭にもできたのですが、実用をとってしまいました。

そのうち駐車場に屋根をつけたら、そちらに移動し、坪庭になるかもしれません。
娘は池を作りたいと言っていますし。



  

間取りの繋がり方は、当方の暮らし方と合っていたので、大規模なリフォームは必要ない状態でした。
それでもいくつか不便そうな場所があり、リフォームを考えました。

依頼先として、「ｆ－Biz」様で紹介していただいた

「住宅プラス」様
http://10taku-plus.jp/

にご相談しました。
期日が迫る中、小さな規模にも関わらず、職人さんの手配をしてくださり、現地調査し見積もりを出してくださいました。

ところが、子の大学の急な出費や他の思わぬ補修などが重なり、当初の予算がなくなってしまいました。
予定していた入金も先延ばしになり、到底工事をすることなど出来なくなってしまいました。

お手間をおかけして本当に申し訳ありませんでした。
この場をおかりして改めてお詫び申し上げます。


  

引っ越しが決まったら、電気・ガス・水道等の解約や休止の手続きをします。
ほとんどが電話一回ですみます。

うちの場合新居の給湯を変更する必要があり、ガス会社決めの見積もり比較をする必要がありました。
また新規に給湯機も必要でした。
都市ガスも時期を待てば導入可能なエリアだったので、すべてを含めた選択が必要でした。

調べた限りでは、静岡県での都市ガスとプロパンガスの価格差は余りなく、むしろ熱量で見るとプロパンの方がメリットがありそうでした。

最終的に給湯器を貸し出す条件で（5年間他に変えられないという縛り）、総額が安かったプロパン業者にしました。

今回の引っ越しでネット環境・固定電話・携帯電話をひとまとめにする事にしました。
～光ってやつです。
プロバイダーは替えなくてはなりません。
なので、固定電話は休止し、ネットのプロバイダーも引っ越し前に解約しました。

ところが、新規工事日にトラブルがあり工事できない事態に！

次の工事日は新たに入れ直すため2週間も先になってしまいました。
固定電話もネットも使えない状態がこんなに困るとは思いませんでした。
スマホの容量をワイファイだのみにしていたので、月後半ではとても不便。
持病の転院先を探さなくてはならなかったのにネットも固定電話もなく、携帯もまともに機能しないでは、、、

契約書をよく読むと、工事完了までは元の契約は解約しないようにって明記してあった。

大失敗です！